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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Dans un secteur pavillonnaire recherché, au fond de son impasse, nous vous proposons cette charmante maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double donnant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN L AUMONE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN L AUMONE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST OUEN L AUMONEComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajcsK Actuel
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349 000 € | - |
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#b0Zru
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375 000 € | +7,4% |
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#afqti
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375 000 € | +7,4% |
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#afFKJ
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375 000 € | +7,4% |
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#aibPk
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375 000 € | +7,4% |
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#aGH2Q
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375 000 € | +7,4% |
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#asO9u
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375 000 € | +7,4% |
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#aDWcZ
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375 000 € | +7,4% |
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#aDWcY
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375 000 € | +7,4% |
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#aLwG7
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375 000 € | +7,4% |
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#aLBZD
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375 000 € | +7,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 All Blanche De Castille | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 23/04/2025 | 34 Rue Du Mail | 454 250 € | 100 m² | 4 543 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Des Vigognes | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue De Venel | 284 050 € | 91 m² | 3 121 € |
| 04/03/2025 | 58 Rue De La Chapelle | 292 000 € | 117 m² | 2 496 € |
| 27/02/2025 | 31 Rue Du Clos Du Roi | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 27/02/2025 | 66 All De Colbert | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |
| 20/02/2025 | 16 Che Saint Hilaire | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 18/02/2025 | 54 Rue Abel Gance | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 10/02/2025 | 57 Av Du Chateau | 419 000 € | 95 m² | 4 411 € |
| 28/01/2025 | 39 Chs De Maubuisson | 307 000 € | 127 m² | 2 417 € |
| 24/01/2025 | 3 Imp Francois Truffaut | 325 700 € | 95 m² | 3 428 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Camille Corot | 315 500 € | 101 m² | 3 124 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 347 000 € | 100 m² | 3 470 € |
| 18/12/2024 | 57 All De Colbert | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |