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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison de ville Audomaroise, mitoyenne, en briques, offrant 106m² habitables.Sur 3 niveaux.Située dans le quartier de Lyzel, et non touchée par les inondations, découvrez sans atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 389 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 57 013 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 73 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST OMER ↗ +4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST OMERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST OMER
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154 800 € | 1 460 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OMER
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154 800 € | 1 460 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 ST OMER
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158 000 € | 1 197 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OMER
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158 000 € | 1 197 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OMER
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158 000 € | 1 197 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OMER
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158 000 € | 1 197 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST OMER
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165 700 € | 1 358 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OMER
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165 700 € | 1 358 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue De L Arbalete | 170 600 € | 85 m² | 2 007 € |
| 25/04/2025 | 8 Av De St Martin Au Laert | 137 000 € | 123 m² | 1 114 € |
| 15/04/2025 | 142 Quai Du Haut Pont | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 04/04/2025 | 23b Rue St Martin | 152 700 € | 93 m² | 1 642 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Henri Filleul | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De L Arbalete | 45 000 € | 105 m² | 429 € |
| 20/03/2025 | 18 Rue Louis Martel | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 19/03/2025 | 152b Quai Du Haut Pont | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Victorien Sardou | 233 400 € | 90 m² | 2 593 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue D Hazebrouck | 194 000 € | 117 m² | 1 658 € |
| 28/02/2025 | 16 Rte De Clairmarais | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 28/02/2025 | 44 Quai Du Haut Pont | 44 000 € | 85 m² | 518 € |
| 19/02/2025 | 73 Bd Clemenceau | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue D Aire | 118 000 € | 93 m² | 1 269 € |
| 07/02/2025 | 89 Rue St Bertin | 144 000 € | 99 m² | 1 455 € |