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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
SAINT-OMER BILIER vous présente cette maison mitoyenne en plein centre-ville de 140 m², dans le quartier historique. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Av De St Martin Au Laert | 137 000 € | 123 m² | 1 114 € |
| 19/03/2025 | 152b Quai Du Haut Pont | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue D Hazebrouck | 194 000 € | 117 m² | 1 658 € |
| 31/01/2025 | 25 Rue De La Commune De Paris | 253 000 € | 139 m² | 1 820 € |
| 03/12/2024 | 13 Rte De Clairmarais | 175 550 € | 149 m² | 1 178 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Du Lycee | 172 700 € | 120 m² | 1 439 € |
| 29/11/2024 | 25 Quai Du Haut Pont | 138 000 € | 170 m² | 812 € |
| 07/11/2024 | 16 Che Cordier Rte Clairmarais | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 17/10/2024 | 16 Enc Notre Dame | 341 600 € | 170 m² | 2 009 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Des Muriers | 275 300 € | 126 m² | 2 185 € |
| 30/08/2024 | 37 Rue Pasteur | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 12/07/2024 | 1 Pl Alfred Gilliers | 197 400 € | 125 m² | 1 579 € |
| 05/07/2024 | 22 Rue De Longueville | 265 690 € | 138 m² | 1 925 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue De Longueville | 200 000 € | 151 m² | 1 325 € |
| 13/06/2024 | 51 Rue Faiseurs De Bateaux | 230 500 € | 147 m² | 1 568 € |