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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Secteur SAINT-NOLFF (56250), à 4 minutes en voiture du centre bourg, à 7 minutes de SAINT-AVE (56890), à 13 minutes de VANNES (56000) et à 20 minutes des plages.Vous découvrirez ce...
6 Rue de Keravel 56250 Saint-Nolff
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 303 996 € | 31 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 318 720 € | 46 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 345 780 € | 73 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 103 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 134 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NOLFF ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NOLFF Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST NOLFFComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apm2h Actuel
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282 400 € | - |
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#9V81Q
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282 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA VRAIE CROIX
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280 400 € | 2 191 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTERBLANC
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTERBLANC
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTERBLANC
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 SULNIAC
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SULNIAC
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ELVEN
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274 500 € | 2 033 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 TREFFLEAN
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274 215 € | 2 427 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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291 143 € | 2 799 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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291 143 € | 2 799 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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291 143 € | 2 799 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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291 143 € | 2 799 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ELVEN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ELVEN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ELVEN
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295 000 € | 2 588 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5565 Clos De Bourmehiec | 67 500 € | 97 m² | 696 € |
| 28/02/2025 | 9999 Bezit | 381 300 € | 126 m² | 3 026 € |
| 17/02/2025 | 6328 Kerhuil | 437 240 € | 131 m² | 3 338 € |
| 27/12/2024 | 6299 Ven Henri Queffelec | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 23/12/2024 | 1b Le Clos Des Pins | 337 500 € | 94 m² | 3 590 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Lucie Aubrac | 280 686 € | 96 m² | 2 924 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Gilles Gahinet | 281 800 € | 88 m² | 3 202 € |
| 25/11/2024 | 5227 Beau Soleil | 297 000 € | 105 m² | 2 829 € |
| 08/10/2024 | 13b Rue Lucie Aubrac | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Bois | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 05/09/2024 | 11 Ven Marc Chagall | 295 500 € | 108 m² | 2 736 € |
| 09/08/2024 | 5803 Imp Philippe Jeantot | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 11/07/2024 | 3 Residence Des Pensees | 406 000 € | 117 m² | 3 470 € |
| 03/07/2024 | 4ter Imp Le Porho | 346 690 € | 103 m² | 3 366 € |
| 01/07/2024 | 5347 Beau Soleil | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |