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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la région viticole renommée. Nichée sur un ter...
32 Rue de la Villatte 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NICOLAS DE BOURGUEIL ↗ +3.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NICOLAS DE BOURGUEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9fJv Actuel
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243 000 € | - |
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#9tUjs
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247 000 € | +1,6% |
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#9zmRG
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247 000 € | +1,6% |
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#b13MH
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247 000 € | +1,6% |
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#aHXsb
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246 000 € | +1,2% |
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/10/2024 | 13 La Villatte | 144 900 € | 110 m² | 1 317 € |
| 26/02/2024 | 1600 Rte De La Rodaie | 519 700 € | 142 m² | 3 660 € |
| 26/02/2024 | 1600 Rte De La Rodaie | 519 700 € | 135 m² | 3 850 € |
| 07/11/2023 | 355 Rue Du Fondis | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 21/09/2023 | 129 Rue Du Grollai | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 29/04/2023 | 95 Rue De La Martelliere | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |