Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Belle maison atypique en centre ville.Située dans le centre de Bourgueil (37140), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, typique de cette charmante ville répu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURGUEIL ↘ -0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BOURGUEILComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOURGUEIL
|
239 900 € | 1 666 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 RESTIGNE
|
241 500 € | 1 666 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 BOURGUEIL
|
242 000 € | 1 681 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOURGUEIL
|
242 000 € | 1 681 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOURGUEIL
|
242 000 € | 1 681 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOURGUEIL
|
250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGUEIL
|
250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 RESTIGNE
|
251 500 € | 1 734 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOUZE SUR LOIRE
|
225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOUZE SUR LOIRE
|
225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOUZE SUR LOIRE
|
225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHOUZE SUR LOIRE
|
256 000 € | 1 707 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHOUZE SUR LOIRE
|
256 000 € | 1 707 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 BENAIS
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENAIS
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Jab Menier | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Du Gue Blordeau | 228 600 € | 141 m² | 1 621 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue De Pavee | 183 000 € | 140 m² | 1 307 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Jab Menier | 199 000 € | 124 m² | 1 605 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Des Petites Gommerelles | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Lande | 153 000 € | 125 m² | 1 224 € |
| 15/10/2024 | 8 Rte De Gizeux | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue De Marce | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 27/06/2024 | 12 Rue Des Chantiers | 276 204 € | 138 m² | 2 001 € |
| 17/05/2024 | 38 Rue De Santenay | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 14/05/2024 | 4 Rte De Gizeux | 198 100 € | 135 m² | 1 467 € |
| 04/04/2024 | 15 Rue De La Contrie | 166 000 € | 127 m² | 1 307 € |
| 20/11/2023 | 9 Rte De Benais | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 17/11/2023 | 1a Rue Des Gommerelles | 221 000 € | 153 m² | 1 444 € |
| 09/10/2023 | 19 Rue De La Contrie | 174 000 € | 127 m² | 1 370 € |