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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
iad France - Sandy Nourrisson vous propose: Charmante Maison de 5 Chambres à Bourgueil avec Garage, Balcon et terrain constructible. Mise en avant sur le marché, cette charmante ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURGUEIL ↘ -0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BOURGUEILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNYeg Actuel
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250 000 € | - |
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#aOmqw
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHOUZE SUR LOIRE
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256 000 € | 1 707 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURGUEIL
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T8 BOURGUEIL
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T8 BOURGUEIL
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T6 RESTIGNE
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241 500 € | 1 666 € | 145 m² | 6 | Voir |
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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239 900 € | 1 666 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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239 900 € | 1 666 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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236 500 € | 1 862 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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236 500 € | 1 862 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOUZE SUR LOIRE
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225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Jab Menier | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Du Gue Blordeau | 228 600 € | 141 m² | 1 621 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue De Pavee | 183 000 € | 140 m² | 1 307 € |
| 25/04/2025 | 2 Pl Hublin | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Jab Menier | 199 000 € | 124 m² | 1 605 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Des Petites Gommerelles | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Lande | 153 000 € | 125 m² | 1 224 € |
| 21/02/2025 | 9b Rue Du Pont Boisseau | 258 000 € | 114 m² | 2 263 € |
| 15/10/2024 | 8 Rte De Gizeux | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue De Marce | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 26/07/2024 | 1 Pl Du Picard | 182 500 € | 110 m² | 1 659 € |
| 27/06/2024 | 12 Rue Des Chantiers | 276 204 € | 138 m² | 2 001 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue De La Contrie | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 17/05/2024 | 38 Rue De Santenay | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 14/05/2024 | 4 Rte De Gizeux | 198 100 € | 135 m² | 1 467 € |