Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Pour les adeptes du tout à pied, à deux pas de la mer ! Dans le quartier recherché de Sautron / Villes Martin, à seulement 200 m du littoral et des commodités, découvrez cette char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 900 €/mois | 26 970 €/mois | 747 600 € | 77 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 533 €/mois | 19 797 €/mois | 783 960 € | 113 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 850 500 € | 180 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 924 480 € | 254 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 1 001 100 € | 330 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST NAZAIRE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST MARC SUR MER
|
749 000 € | 3 550 € | 211 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 37b Rue Jeanne D Arc | 466 000 € | 157 m² | 2 968 € |
| 11/06/2025 | 4 Che De Port Charlotte | 870 000 € | 171 m² | 5 088 € |
| 30/05/2025 | 20 Rue Marcel Sembat | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 21/03/2025 | 9002 Che De La Villes Robert | 425 000 € | 218 m² | 1 950 € |
| 17/03/2025 | 179 Rue De Trignac | 244 000 € | 156 m² | 1 564 € |
| 14/03/2025 | 90 Rte De La Villes Bousseau | 508 000 € | 163 m² | 3 117 € |
| 13/03/2025 | 9 Bd De La Fraternite | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |
| 20/02/2025 | 163 Rue D Anjou | 356 000 € | 157 m² | 2 268 € |
| 30/01/2025 | 26 Rue Des Gauvignets | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 20/12/2024 | 2 Che De Port Charlotte | 850 000 € | 170 m² | 5 000 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue De Bretagne | 610 000 € | 186 m² | 3 280 € |
| 13/11/2024 | 8 Bd Leon Gambetta | 280 000 € | 177 m² | 1 582 € |
| 05/11/2024 | 165 Rue De Trignac | 411 800 € | 185 m² | 2 226 € |
| 29/10/2024 | 48 All Louis Daquin | 390 000 € | 168 m² | 2 321 € |
| 21/10/2024 | 20 Che Du Prazillon | 580 000 € | 165 m² | 3 515 € |