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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Vente Maison de ville 3 pièces.iad France - Lambert Rouxel vous propose: Maison de Ville avec Jardin à Saint-Nazaire - Gare, écoles, collèges, transports et Marché à proximité immé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 93 811 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST NAZAIRE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST NAZAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSCpy Actuel
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193 000 € | - |
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#aTuTE
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193 000 € | - |
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#aYko8
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198 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST NAZAIRE
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189 000 € | 3 375 € | 56 m² | 4 | Voir |
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189 000 € | 2 520 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 ST NAZAIRE
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198 000 € | 2 712 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NAZAIRE
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198 000 € | 2 712 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NAZAIRE
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198 000 € | 2 712 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NAZAIRE
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198 000 € | 2 712 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NAZAIRE
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199 900 € | 2 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NAZAIRE
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199 900 € | 2 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 68 Rue Jules Guesde | 620 840 € | 43 m² | 14 438 € |
| 27/06/2025 | 65 Bd Du Docteur Rene Laennec | 194 000 € | 66 m² | 2 939 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Gustave Flaubert | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 19/06/2025 | 120 Rue Du General Sarrail | 153 000 € | 64 m² | 2 391 € |
| 19/06/2025 | 9 Che Des Garennes | 215 400 € | 62 m² | 3 474 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Michael Faraday | 222 000 € | 68 m² | 3 265 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue Georges Villebois Mareuil | 276 082 € | 80 m² | 3 451 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue De La Ville Halluard | 191 000 € | 69 m² | 2 768 € |
| 02/05/2025 | 9 Rte Des Landettes | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Docteur Xavier Bichat | 208 000 € | 57 m² | 3 649 € |
| 22/04/2025 | 80 Rue De Kerbrun | 254 000 € | 66 m² | 3 848 € |
| 09/04/2025 | 68 Bd Jean De Neyman | 218 000 € | 79 m² | 2 759 € |
| 31/03/2025 | 19 All Andre Pilliaire | 297 000 € | 78 m² | 3 808 € |
| 31/03/2025 | 11 Rte Du Fort De L Eve | 360 000 € | 62 m² | 5 806 € |
| 31/03/2025 | 48 Rue Jean Bart | 44 564 € | 80 m² | 557 € |