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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence au cœur de la station de Saint-Michel-de-Chaillol, ce studio à rafraîchir offre une belle opportunité pour un pied-à-terre à la montagne ou...
14 Corniche du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 54 684 € | 5 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MICHEL DE CHAILLOL ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MICHEL DE CHAILLOL Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5409 Che Peyre Choussous | 82 000 € | 21 m² | 3 905 € |
| 06/05/2025 | 5385 Cor Du Clot Chenu | 59 900 € | 26 m² | 2 304 € |
| 09/04/2025 | 5438 Av Soleil Boeuf | 67 300 € | 22 m² | 3 059 € |
| 22/03/2025 | 5404 Pl Bella Vista | 51 800 € | 21 m² | 2 467 € |
| 25/02/2025 | 58 Pl Bella Vista | 50 500 € | 19 m² | 2 658 € |
| 18/12/2024 | 58 Pl Bella Vista | 52 100 € | 25 m² | 2 084 € |
| 10/12/2024 | 5429 Che Du Pinateau | 33 800 € | 16 m² | 2 113 € |
| 18/10/2024 | 2 Che De Queyrel | 75 500 € | 30 m² | 2 517 € |
| 03/07/2024 | 5428 Che Peyre Choussous | 56 735 € | 19 m² | 2 986 € |
| 01/07/2024 | 5385 Cor Du Clot Chenu | 80 700 € | 30 m² | 2 690 € |
| 21/06/2024 | 5424 Che Du Pinateau | 46 120 € | 16 m² | 2 883 € |
| 15/02/2024 | 5338 Cor Du Clot Chenu | 63 000 € | 26 m² | 2 423 € |
| 05/02/2024 | 5424 Che Du Pinateau | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 27/12/2023 | 14 Cor Du Pinateau | 47 000 € | 14 m² | 3 357 € |
| 05/12/2023 | 5338 Cor Du Clot Chenu | 22 500 € | 11 m² | 2 045 € |