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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
À vendre : Charmant petit studio au cœur de la station de Chaillol, idéal pour les amoureux de la montagne. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les sommets envir...
Clot Chenu de Chaillol 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 50 904 € | 5 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 53 400 € | 7 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 62 880 € | 17 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 22 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MICHEL DE CHAILLOL ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MICHEL DE CHAILLOL Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5409 Che Peyre Choussous | 82 000 € | 21 m² | 3 905 € |
| 06/05/2025 | 5385 Cor Du Clot Chenu | 59 900 € | 26 m² | 2 304 € |
| 09/04/2025 | 5438 Av Soleil Boeuf | 67 300 € | 22 m² | 3 059 € |
| 22/03/2025 | 5404 Pl Bella Vista | 51 800 € | 21 m² | 2 467 € |
| 25/02/2025 | 58 Pl Bella Vista | 50 500 € | 19 m² | 2 658 € |
| 18/12/2024 | 58 Pl Bella Vista | 52 100 € | 25 m² | 2 084 € |
| 10/12/2024 | 5429 Che Du Pinateau | 33 800 € | 16 m² | 2 113 € |
| 18/10/2024 | 2 Che De Queyrel | 75 500 € | 30 m² | 2 517 € |
| 03/07/2024 | 5428 Che Peyre Choussous | 56 735 € | 19 m² | 2 986 € |
| 01/07/2024 | 5385 Cor Du Clot Chenu | 80 700 € | 30 m² | 2 690 € |
| 21/06/2024 | 5424 Che Du Pinateau | 46 120 € | 16 m² | 2 883 € |
| 15/02/2024 | 5338 Cor Du Clot Chenu | 63 000 € | 26 m² | 2 423 € |
| 05/02/2024 | 5424 Che Du Pinateau | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 27/12/2023 | 14 Cor Du Pinateau | 47 000 € | 14 m² | 3 357 € |
| 05/12/2023 | 5338 Cor Du Clot Chenu | 22 500 € | 11 m² | 2 045 € |