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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
Nichée au cœur d’un terrain paysager de plus de 2 700 m², cette superbe villa de 216 m² incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous se...
77 Chemin de l'Araignée 30200 Saint-Michel-d'Euzet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arX8h Actuel
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520 000 € | - |
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#aiy6F
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520 000 € | - |
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#aAxWL
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520 000 € | - |
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#avQTw
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499 000 € | -4,0% |
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#aHOWM
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499 000 € | -4,0% |
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#aILLm
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499 000 € | -4,0% |
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#aIh7b
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499 000 € | -4,0% |
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#aILLl
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499 000 € | -4,0% |
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1 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/07/2024 | 3 Rue De La Mairie | 411 170 € | 180 m² | 2 284 € |