Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison de plain-pied de 72 m² habitables et 15 m² de garage. Elle se compose de 2 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel. Le plan est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 218 400 € | 22 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 229 080 € | 33 283 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 248 580 € | 52 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 74 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 96 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MAXIRE ↗ +10.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MAXIRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST REMY
|
202 076 € | 2 435 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIRE
|
199 500 € | 2 660 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ECHIRE
|
197 500 € | 2 948 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GELAIS
|
208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GELAIS
|
208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GELAIS
|
208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GELAIS
|
208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GELAIS
|
208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GELAIS
|
209 000 € | 2 824 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST REMY
|
195 012 € | 2 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST REMY
|
195 012 € | 2 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST GELAIS
|
194 923 € | 2 531 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIRE
|
211 000 € | 2 344 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIRE
|
211 000 € | 2 425 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T3 ST MAXIRE
|
191 000 € | 2 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 La Rigaudrie | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Leo Desaivre | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 07/11/2024 | 2 Che Des Ecoliers | 95 920 € | 63 m² | 1 523 € |
| 30/04/2024 | 1 Rte Des Grandes Fougeres | 215 800 € | 90 m² | 2 398 € |
| 27/03/2024 | 8 Che Des Ecoliers | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 18/01/2024 | 4 Rue De La Mairie | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |