Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m² habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m² avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHIRE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ECHIREComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ECHIRE
|
211 000 € | 2 425 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T6 ECHIRE
|
213 000 € | 2 173 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GELAIS
|
208 000 € | 1 926 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAXIRE
|
219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAXIRE
|
219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GELAIS
|
225 300 € | 2 323 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 ECHIRE
|
187 688 € | 2 018 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIRE
|
184 000 € | 1 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIRE
|
179 964 € | 2 022 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 200 Rue Des Marechaux | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 28/03/2025 | 105 Rue Marie Ferdinand Du Fay | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 07/01/2025 | 278 Rue De Chalusson | 142 000 € | 75 m² | 1 893 € |
| 28/10/2024 | 136 Rue Berty Albrecht | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 09/10/2024 | 300 Grand'rue | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 26/09/2024 | 525 Imp Du Peu | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 16/09/2024 | 30 Rte De Parthenay | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 02/08/2024 | 249 Av De La Melusine | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 02/08/2024 | 50 Rue De Vincennes | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 14/06/2024 | 70 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/05/2024 | 654 Rue Des Garennes | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 02/05/2024 | 187 Rue D Androlet | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 28/03/2024 | 140 Imp Du Chateau D'eau | 124 300 € | 80 m² | 1 554 € |
| 26/03/2024 | 687 Cote Du Chaillot | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 23/01/2024 | 400 Rue Des Marechaux | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |