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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
À Saint-Maurice-sur-Adour situé à une vingtaine de minutes de Mont-de-Marsan et proche de diverses commodités. Nous vous proposons sur un terrain de 507m² la construction de votre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 1236 Rte Nationale 124 | 209 500 € | 71 m² | 2 951 € |
| 31/07/2024 | 33 Rue De L'ecole | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 28/06/2023 | 13 Lot Lalanne | 150 575 € | 87 m² | 1 731 € |
| 27/04/2023 | 51 Rte Du Mayre | 217 500 € | 86 m² | 2 529 € |