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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
À seulement 22minutes de Mont de Marsan dans un lotissement au calme et proche des différentes commodités, nous vous proposons la construction de votre maison de plain-pied. Maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MAURICE SUR ADOUR ↘ -19.2% sur 24 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 1236 Rte Nationale 124 | 209 500 € | 71 m² | 2 951 € |
| 31/07/2024 | 33 Rue De L'ecole | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 07/06/2024 | 34 Imp Des Grives | 224 550 € | 95 m² | 2 364 € |
| 28/06/2023 | 13 Lot Lalanne | 150 575 € | 87 m² | 1 731 € |
| 27/04/2023 | 51 Rte Du Mayre | 217 500 € | 86 m² | 2 529 € |