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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison rurale à vendre Saint-Maurice-la-Souterraine en Creuse (23), surface habitable de 132m² environ,Composée :- au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine, salle de bain avec WC, ...
3 Le Verger 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE LA SOUTERRAINE ↘ -24.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE LA SOUTERRAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA SOUTERRAINE
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158 000 € | 1 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 LA SOUTERRAINE
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158 025 € | 1 013 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T8 LA SOUTERRAINE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA SOUTERRAINE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA SOUTERRAINE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA SOUTERRAINE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA SOUTERRAINE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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168 000 € | 1 018 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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169 850 € | 1 370 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 L Age Troinet | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 24/03/2025 | 13 L Age Troinet | 94 000 € | 117 m² | 803 € |
| 05/02/2025 | 29 Le Pommier | 153 000 € | 136 m² | 1 125 € |
| 18/10/2024 | 5601 Le Brajaud | 124 000 € | 121 m² | 1 025 € |
| 03/06/2024 | 5323 Lavaud | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 12/03/2024 | 2ter Le Pommier | 257 050 € | 138 m² | 1 863 € |
| 24/01/2024 | 5323 Lavaud | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 19/10/2023 | 12 La Croisiere | 11 040 € | 105 m² | 105 € |
| 29/09/2023 | 5499 Puyresson | 108 550 € | 106 m² | 1 024 € |
| 29/09/2023 | 5745 Puyresson | 108 550 € | 114 m² | 952 € |
| 01/07/2023 | 5596 Le Brajaud | 195 000 € | 158 m² | 1 234 € |
| 01/07/2023 | 5301 Le Brajaud | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 19/06/2023 | 1 Rue Principale Le Dognon | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |