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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Cette maison en pierre de 136 m² séduit par son environnement paisible et son cadre verdoyant de 1435 m² avec des dépendances. Toiture en tuile en bon état. Chauffage central au ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA SOUTERRAINE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA SOUTERRAINE
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T8 LA SOUTERRAINE
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T9 LA SOUTERRAINE
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158 000 € | 1 013 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T9 LA SOUTERRAINE
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue St Jacques | 167 821 € | 165 m² | 1 017 € |
| 03/04/2025 | 34b Rue De Limoges | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Du Bribard | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 28/03/2025 | 24 Che De Traverse | 152 500 € | 126 m² | 1 210 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Fernand Villard | 93 000 € | 135 m² | 689 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Serpente | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Du Four | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 25/06/2024 | 2 Bousseresse | 275 000 € | 138 m² | 1 993 € |
| 28/05/2024 | 36 Rue Francois Durand | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 17/04/2024 | 4 La Cote | 134 000 € | 164 m² | 817 € |
| 15/01/2024 | 36 Av Du Pont Neuf | 256 350 € | 128 m² | 2 003 € |
| 10/07/2023 | 3 Barneige | 344 500 € | 142 m² | 2 426 € |
| 07/07/2023 | 85 Bussiere Madeleine | 56 000 € | 140 m² | 400 € |
| 30/06/2023 | 12 Bussiere Madeleine | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 16/05/2023 | 6b Rue Rene Gillet | 163 000 € | 134 m² | 1 216 € |