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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Belle parcelle de 395 m² située sur la commune de Corné (Loire Authion). . Cette commune est desservie en commerces et services de proximité. Profitez alors du dynamisme de la comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 289 800 € | 29 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 44 158 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 329 760 € | 69 958 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 128 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MATHURIN SUR LOIRE ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MATHURIN SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRION
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268 537 € | 2 441 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T3 ST MATHURIN SUR LOIRE
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270 955 € | 2 852 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 CORNE
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276 345 € | 3 071 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MATHURIN SUR LOIRE
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262 014 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN SUR LOIRE
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258 014 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRION
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256 400 € | 2 514 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T3 LA MENITRE
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254 655 € | 2 681 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 ST REMY LA VARENNE
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288 000 € | 2 571 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 BRION
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNE
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290 200 € | 2 902 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 11 Rue Headley | 187 180 € | 101 m² | 1 853 € |
| 19/05/2025 | 67 Rue Ligerienne La Dagueniere | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Des Merisiers | 238 000 € | 101 m² | 2 356 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Sorbiers Andard | 328 600 € | 102 m² | 3 222 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Du Chenin Blanc | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 27/03/2025 | 12 Rte De L'etang | 98 455 € | 84 m² | 1 172 € |
| 24/03/2025 | 980 Rte Des Carreaux | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 21/03/2025 | 95 Rue Royale | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Aromates | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Paul Gauguin | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Perreyeux | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 11/03/2025 | 24b Rue Haute Du Rateau | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue De La Croix | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 28/02/2025 | 45 Rte De Sarrigne Corne | 161 000 € | 96 m² | 1 677 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp Francois Barbier | 233 500 € | 89 m² | 2 624 € |