Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Bruno Tondi vous propose: SAINT‑MATHURIN – maison plain‑pied avec mezzanine, proche étang et bourgÀ seulement 750 m du centre‑bourg et des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MATHURIN ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MATHURIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE FOY
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MATHURIN
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MATHURIN
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY
|
324 900 € | 2 620 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY
|
324 900 € | 2 620 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY
|
324 900 € | 2 620 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE FOY
|
324 500 € | 2 535 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FOY
|
324 500 € | 2 535 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FOY
|
324 500 € | 2 535 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE FLAIVE DES LOUPS
|
326 000 € | 2 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST JULIEN DES LANDES
|
323 950 € | 2 400 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
329 900 € | 2 260 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA MOTHE ACHARD
|
330 750 € | 2 544 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 48 Av Des Sables | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 29/04/2025 | 61 Av De Nantes | 223 800 € | 140 m² | 1 599 € |
| 31/03/2025 | 45 Av De Nantes | 150 500 € | 102 m² | 1 475 € |
| 19/03/2025 | 11 Rue Des Charmes | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Orchidees | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 10/02/2025 | 10 La Leoniere | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Des Chataigniers | 353 000 € | 114 m² | 3 096 € |
| 06/12/2024 | 5410 La Mauriciere | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 03/12/2024 | 1 Av De Nantes | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Acacias | 245 277 € | 119 m² | 2 061 € |
| 02/09/2024 | 1 Imp Des Joncs | 307 350 € | 118 m² | 2 605 € |
| 06/08/2024 | 2 Imp Des Joncs | 234 600 € | 100 m² | 2 346 € |
| 05/08/2024 | 13b Rue De La Milliere | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue Des Saules | 355 200 € | 135 m² | 2 631 € |
| 11/06/2024 | 13b Rue De La Milliere | 475 000 € | 128 m² | 3 711 € |