Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Longère de charme de 101 m² sur terrain de 3 415 m² – cadre naturel avec dépendance à rénover Venez découvrir cette belle longère de 101 m², située dans un environnement paisible e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 61 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN D ECUBLEI → 0% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 L AIGLE
|
165 000 € | 1 587 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRULAI
|
168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 L AIGLE
|
168 800 € | 1 815 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T6 L AIGLE
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 L AIGLE
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 L AIGLE
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 L AIGLE
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 L AIGLE
|
159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 L AIGLE
|
159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 L AIGLE
|
153 700 € | 1 325 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 L AIGLE
|
153 000 € | 1 330 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T3 L AIGLE
|
149 000 € | 1 505 € | 99 m² | 3 | Voir |
|
T5 L AIGLE
|
149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T3 CRULAI
|
149 000 € | 1 505 € | 99 m² | 3 | Voir |
|
T3 CRULAI
|
149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 46 Rue Des Lilas | 130 500 € | 89 m² | 1 466 € |
| 14/01/2025 | 23 Rue Des Fougeres | 139 000 € | 82 m² | 1 695 € |
| 05/09/2024 | 63 Petit Chevaline | 128 000 € | 110 m² | 1 164 € |
| 21/06/2024 | 236 Rue Des Chenes | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 15/12/2023 | 314 Rue De La Risle | 124 200 € | 86 m² | 1 444 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue Des Jonquilles | 145 500 € | 81 m² | 1 796 € |