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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
MAISON DE PAYS.L'Agence vous présente en exclusivité cette charmante maison de campagne de 100m² située à seulement 10mins des commerces et commodités de Tourouvre-au-Perche et de ...
Impasse du Buisson 61300 Crulai
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CRULAI Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 L AIGLE
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149 000 € | 1 505 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGLE
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149 000 € | 1 505 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 CRULAI
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149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 CRULAI
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149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 L AIGLE
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 L AIGLE
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149 500 € | 1 574 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGLE
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148 000 € | 1 558 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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143 000 € | 1 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 L AIGLE
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGLE
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159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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135 000 € | 1 378 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGLE
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133 000 € | 1 137 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGLE
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128 400 € | 1 070 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/01/2025 | 4 Che Du Binai | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 24/06/2024 | 1 Imp De La Herpeliere | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 21/06/2023 | 9 Che Du Puits | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |
| 27/05/2023 | 8 Imp Des Journeaux | 196 000 € | 90 m² | 2 178 € |