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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
VUE EXCEPTIONNELLE! Dans le charmant village touristique de St Martin d'Ardèche, classé plus beau village de France, découvrez cette belle maison en traditionnel! Implantée au coeu...
2230 route des gorges 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN D ARDECHE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN D ARDECHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b05DT Actuel
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449 000 € | - |
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#aqGaq
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472 000 € | +5,1% |
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#aYtYO
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449 000 € | - |
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#b05DS
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449 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST REMEZE
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443 000 € | 3 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST ANDEOL
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472 000 € | 3 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST ANDEOL
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472 500 € | 3 905 € | 121 m² | 5 | Voir |
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472 500 € | 3 905 € | 121 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 140 Imp Du Haut Plan | 411 100 € | 139 m² | 2 958 € |
| 28/11/2024 | 5052 Le Village | 36 000 € | 120 m² | 300 € |
| 22/11/2024 | 235 Le Valla De Soutou | 325 020 € | 130 m² | 2 500 € |
| 26/04/2024 | 25 Rue Max Ernst | 631 500 € | 115 m² | 5 491 € |
| 15/12/2023 | 232 Che Le Haut De Joyeuse | 99 300 € | 137 m² | 725 € |
| 15/12/2023 | 4 Pl Du Sablas | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 11/08/2023 | 65 Che Du Bois D'allauzen | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |