Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Maison à vendre Saint-Martin-d'ArdècheMaison 124 m² Terrain 2 630 m² Piscine Vue exceptionnelleSituée à la sortie du village, sur la route des Gorges de l'Ardèche, cette charmante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN D ARDECHE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN D ARDECHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYtYO Actuel
|
449 000 € | - |
|
#aqGaq
|
472 000 € | +5,1% |
|
#b05DS
|
449 000 € | - |
|
#b05DT
|
449 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MARTIN D ARDECHE
|
449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN D ARDECHE
|
449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN D ARDECHE
|
449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN D ARDECHE
|
449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN D ARDECHE
|
449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN D ARDECHE
|
449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST REMEZE
|
443 000 € | 3 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST REMEZE
|
443 000 € | 3 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST REMEZE
|
443 000 € | 3 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST REMEZE
|
443 000 € | 3 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG ST ANDEOL
|
472 000 € | 3 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG ST ANDEOL
|
472 000 € | 3 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG ST ANDEOL
|
472 000 € | 3 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG ST ANDEOL
|
472 500 € | 3 905 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG ST ANDEOL
|
472 500 € | 3 905 € | 121 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 140 Imp Du Haut Plan | 411 100 € | 139 m² | 2 958 € |
| 28/11/2024 | 5052 Le Village | 36 000 € | 120 m² | 300 € |
| 22/11/2024 | 235 Le Valla De Soutou | 325 020 € | 130 m² | 2 500 € |
| 26/04/2024 | 25 Rue Max Ernst | 631 500 € | 115 m² | 5 491 € |
| 15/12/2023 | 232 Che Le Haut De Joyeuse | 99 300 € | 137 m² | 725 € |
| 15/12/2023 | 4 Pl Du Sablas | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 11/08/2023 | 65 Che Du Bois D'allauzen | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |