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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
EXCLUSIVITE A VENDRE Située dans la campagne de Saint Mars d'Outillé (72220), cette maison de 5 pièces d'environ 128m² habitable, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARS D OUTILLE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARS D OUTILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc9f3 Actuel
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262 500 € | - |
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#bc3V2
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262 500 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Lot De La Gare | 185 200 € | 106 m² | 1 747 € |
| 18/09/2024 | 31 Rte D Ecommoy | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 24/05/2024 | 78 Che De La Douve | 177 000 € | 138 m² | 1 283 € |
| 31/01/2024 | 3 Imp Jules Lambert | 213 000 € | 138 m² | 1 543 € |
| 27/12/2023 | 400 Rte D'outille | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 01/12/2023 | 5 Rue Du Huit Mai | 95 000 € | 127 m² | 748 € |
| 04/09/2023 | 1101 Rte De Marigne | 315 000 € | 142 m² | 2 218 € |