Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Charmante maison de 80 m² avec une terrasse et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un coin buanderie ,de wc et d'une cave voutée. Au premier, un espace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARCEL DE CAREIRET ↗ +14.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARCEL DE CAREIRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YQzL Actuel
|
150 000 € | - |
|
#9Z7Fg
|
150 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MARCEL DE CAREIRET
|
150 000 € | 1 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ANDRE D OLERARGUES
|
150 000 € | 1 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRESQUES
|
149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRESQUES
|
149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRESQUES
|
149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRESQUES
|
149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAUJAC
|
147 000 € | 1 838 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAUJAC
|
147 000 € | 1 838 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T6 CAVILLARGUES
|
137 500 € | 1 432 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVILLARGUES
|
137 500 € | 1 432 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL DE CAREIRET
|
135 700 € | 1 414 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL DE CAREIRET
|
135 700 € | 1 414 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL DE CAREIRET
|
135 700 € | 1 414 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL DE CAREIRET
|
135 700 € | 1 414 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARCEL DE CAREIRET
|
135 700 € | 1 414 € | 96 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5335 Rte De Cavillargues | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 31/10/2024 | 5211 Che Du Tennis | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 02/08/2024 | 5079 Rte D Uzes | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 03/06/2024 | 5025 Rue De La Fontaine | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 15/03/2024 | 5333 Rte De Cavillargues | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |
| 21/07/2023 | 5008 Imp Du Porche | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |