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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 255 m²
Située à proximité de l'église de Saint Mandé, proche du Bois, des commerces, du métro et des écoles. Sur une parcelle de 259 m², maison ancienne de charme offrant un beau potentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 008 €/mois | 87 903 €/mois | 2 436 672 € | 252 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 293 €/mois | 64 524 €/mois | 2 555 160 € | 370 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 401 €/mois | 46 670 €/mois | 2 772 180 € | 588 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 555 €/mois | 38 045 €/mois | 3 013 200 € | 829 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 876 €/mois | 32 958 €/mois | 3 262 800 € | 1 078 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKSYA Actuel
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2 275 000 € | - |
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#aChk2
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2 380 000 € | +4,6% |
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#aP8qk
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2 266 000 € | -0,4% |
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2 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 29 Av Daumesnil | 3 976 840 € | 272 m² | 14 621 € |
| 25/05/2023 | 3 Pl Lucien Delahaye | 2 615 400 € | 232 m² | 11 273 € |