Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 255 m²
Située à proximité de l'église de Saint Mandé, proche du Bois, des commerces, du métro et des écoles. Sur une parcelle de 259 m², maison ancienne de charme offrant un beau potentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 346 €/mois | 91 958 €/mois | 2 549 064 € | 264 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 275 €/mois | 67 500 €/mois | 2 673 000 € | 388 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 111 €/mois | 48 821 €/mois | 2 899 980 € | 615 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 134 €/mois | 39 800 €/mois | 3 152 160 € | 867 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 378 €/mois | 34 479 €/mois | 3 413 400 € | 1 128 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aChk2 Actuel
|
2 380 000 € | - |
|
#aKSYA
|
2 275 000 € | -4,4% |
|
#aP8qk
|
2 266 000 € | -4,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 29 Av Daumesnil | 3 976 840 € | 272 m² | 14 621 € |
| 25/05/2023 | 3 Pl Lucien Delahaye | 2 615 400 € | 232 m² | 11 273 € |