Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
vous présente: Beau 4 pièces de 110m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé Rue des Marettes. Disponible 4T2027 Comprend: - une entrée - un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 249 €/mois | 18 936 €/mois | 524 916 € | 54 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 550 440 € | 79 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 597 060 € | 126 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST MALO ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST MALOComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MALO
|
495 000 € | 4 459 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
480 000 € | 4 615 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
499 500 € | 4 500 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
478 000 € | 4 345 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
472 500 € | 4 038 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
507 470 € | 4 833 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
509 250 € | 4 850 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
467 000 € | 4 490 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
460 000 € | 4 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
451 500 € | 3 826 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
449 900 € | 3 813 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
449 900 € | 3 813 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
444 000 € | 4 353 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
435 000 € | 3 750 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue Sainte Anne | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 20/06/2025 | 4 Bd Chateaubriand | 655 000 € | 93 m² | 7 043 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Jean Mace | 670 000 € | 121 m² | 5 537 € |
| 23/05/2025 | 13 All Bernard Demolins | 655 100 € | 98 m² | 6 685 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Du Revenant | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Oeillets | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 31/03/2025 | 17 Imp Des Forts | 1 800 000 € | 127 m² | 14 173 € |
| 28/03/2025 | 30 Bd Gambetta | 371 000 € | 96 m² | 3 865 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue De Bellevue | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Le Gobien | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 20/03/2025 | 4 Imp Du Coteau | 470 000 € | 88 m² | 5 341 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Jouanjan | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Jean Legatelois | 700 000 € | 114 m² | 6 140 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Oeillets | 570 000 € | 123 m² | 4 634 € |
| 15/11/2024 | 1 Av Des Comptoirs | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |