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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Situé au coeur d'Intra-muros au 2ème étage. appartement avec de très beaux volumes de 105m² très lumineux grâce à ses ouvertures et son exposition. Ce très beau T5 se compose d'une...
6 Rue des Grands Degrés 35400 Saint-Malo
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 506 €/mois | 19 715 €/mois | 546 504 € | 56 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 776 €/mois | 14 473 €/mois | 573 120 € | 83 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 621 720 € | 131 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 675 840 € | 185 934 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 731 700 € | 241 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST MALO ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MALO
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507 470 € | 4 833 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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495 000 € | 4 459 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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535 000 € | 4 213 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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544 960 € | 5 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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471 150 € | 4 574 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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460 000 € | 4 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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451 500 € | 3 826 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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449 900 € | 3 813 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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449 900 € | 3 813 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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435 000 € | 3 750 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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434 000 € | 4 297 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue Sainte Anne | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 20/06/2025 | 4 Bd Chateaubriand | 655 000 € | 93 m² | 7 043 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Des Fours A Chaux | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Ville Pepin | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Jean Mace | 670 000 € | 121 m² | 5 537 € |
| 23/05/2025 | 13 All Bernard Demolins | 655 100 € | 98 m² | 6 685 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Ville Pepin | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Du Revenant | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Oeillets | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Roger Vercel | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 28/03/2025 | 30 Bd Gambetta | 371 000 € | 96 m² | 3 865 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue De Bellevue | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Le Gobien | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 20/03/2025 | 4 Imp Du Coteau | 470 000 € | 88 m² | 5 341 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Jouanjan | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |