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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
SAINT MALO - Rochebonne/Levy - A deux pas de la plage du Minihic, au cœur d'un quartier recherché, cette jolie maison parfaitement entretenue, lumineuse et contemporaine offre envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 898 €/mois | 60 297 €/mois | 1 671 432 € | 173 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 606 €/mois | 44 261 €/mois | 1 752 720 € | 254 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 564 €/mois | 32 012 €/mois | 1 901 520 € | 403 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 612 €/mois | 26 097 €/mois | 2 066 880 € | 568 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 460 €/mois | 22 606 €/mois | 2 238 000 € | 739 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MALO ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b77jv Actuel
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1 560 000 € | - |
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#b6aDV
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1 560 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MALO
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1 560 000 € | 8 000 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 560 000 € | 8 000 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 565 600 € | 6 927 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T10 ST MALO
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1 572 000 € | 6 469 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T10 ST MALO
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1 572 000 € | 6 469 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T10 ST MALO
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1 522 500 € | 6 265 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 470 000 € | 6 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 470 000 € | 6 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T10 ST MALO
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1 470 000 € | 7 000 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 662 400 € | 7 388 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 450 000 € | 6 905 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 404 000 € | 6 686 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 396 500 € | 6 948 € | 201 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 22 Rue Des Philosophes | 400 000 € | 220 m² | 1 818 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Docteur Roux | 750 000 € | 208 m² | 3 606 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux | 482 000 € | 195 m² | 2 472 € |
| 25/02/2025 | 13 Che De La Roche | 4 840 000 € | 196 m² | 24 694 € |
| 07/02/2025 | 9002 La Ville Hue | 1 100 000 € | 195 m² | 5 641 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Jocet | 1 204 000 € | 159 m² | 7 572 € |
| 17/01/2025 | 6 Bd Hebert | 2 550 000 € | 180 m² | 14 167 € |
| 15/11/2024 | 45 Rue Du Docteur Celestin Huet | 744 320 € | 205 m² | 3 631 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue De Mont Fleury | 873 590 € | 200 m² | 4 368 € |
| 08/11/2024 | 15 Av De La Tesserie | 885 500 € | 209 m² | 4 237 € |
| 05/11/2024 | 9001 La Petite Moinerie | 313 500 € | 165 m² | 1 900 € |
| 16/09/2024 | 13 Chs Du Sillon | 1 620 000 € | 189 m² | 8 571 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Charmilles | 1 029 000 € | 188 m² | 5 473 € |