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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
L' Agence Bizeul du Sillon vous présente à la vente à proximité immédiate de la plage du Minihic, dans un quartier résidentiel, cette très belle maison de 195 m² habitable rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 898 €/mois | 60 297 €/mois | 1 671 432 € | 173 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 606 €/mois | 44 261 €/mois | 1 752 720 € | 254 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 564 €/mois | 32 012 €/mois | 1 901 520 € | 403 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 612 €/mois | 26 097 €/mois | 2 066 880 € | 568 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 460 €/mois | 22 606 €/mois | 2 238 000 € | 739 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MALO ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6aDV Actuel
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1 560 000 € | - |
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#b77jv
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1 560 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MALO
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1 560 000 € | 8 000 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 560 000 € | 8 000 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 565 600 € | 6 927 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T10 ST MALO
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1 572 000 € | 6 469 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T10 ST MALO
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1 572 000 € | 6 469 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T10 ST MALO
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1 522 500 € | 6 265 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 470 000 € | 6 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 470 000 € | 6 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T10 ST MALO
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1 470 000 € | 7 000 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 662 400 € | 7 388 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 450 000 € | 6 905 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 404 000 € | 6 686 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 396 500 € | 6 948 € | 201 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 22 Rue Des Philosophes | 400 000 € | 220 m² | 1 818 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Docteur Roux | 750 000 € | 208 m² | 3 606 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux | 482 000 € | 195 m² | 2 472 € |
| 25/02/2025 | 13 Che De La Roche | 4 840 000 € | 196 m² | 24 694 € |
| 07/02/2025 | 9002 La Ville Hue | 1 100 000 € | 195 m² | 5 641 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Jocet | 1 204 000 € | 159 m² | 7 572 € |
| 17/01/2025 | 6 Bd Hebert | 2 550 000 € | 180 m² | 14 167 € |
| 15/11/2024 | 45 Rue Du Docteur Celestin Huet | 744 320 € | 205 m² | 3 631 € |
| 08/11/2024 | 15 Av De La Tesserie | 885 500 € | 209 m² | 4 237 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue De Mont Fleury | 873 590 € | 200 m² | 4 368 € |
| 05/11/2024 | 9001 La Petite Moinerie | 313 500 € | 165 m² | 1 900 € |
| 16/09/2024 | 13 Chs Du Sillon | 1 620 000 € | 189 m² | 8 571 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Charmilles | 1 029 000 € | 188 m² | 5 473 € |