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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
L'agence ERA Les Remparts vous propose cette superbe maison idéalement située dans une rue calme du très recherché quartier de Rochebonne. A proximité immédiate à pied : plage et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 375 €/mois | 52 652 €/mois | 1 459 500 € | 151 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 754 €/mois | 38 648 €/mois | 1 530 480 € | 222 195 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 225 €/mois | 27 955 €/mois | 1 660 500 € | 352 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 520 €/mois | 22 788 €/mois | 1 804 800 € | 496 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 515 €/mois | 19 742 €/mois | 1 954 500 € | 646 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MALO ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MALO
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1 352 000 € | 7 815 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 352 000 € | 7 815 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 396 500 € | 6 948 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 404 000 € | 6 686 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 315 000 € | 6 641 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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1 286 500 € | 7 797 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 450 000 € | 6 905 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T10 ST MALO
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1 470 000 € | 7 000 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T7 ST MALO
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1 230 000 € | 6 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux | 482 000 € | 195 m² | 2 472 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 25/02/2025 | 13 Che De La Roche | 4 840 000 € | 196 m² | 24 694 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue De Blanche Roche | 900 000 € | 151 m² | 5 960 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp De La Leonore | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |
| 07/02/2025 | 9002 La Ville Hue | 1 100 000 € | 195 m² | 5 641 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Jocet | 1 204 000 € | 159 m² | 7 572 € |