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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Dans le quartier prisé de Courtoisville, cette belle demeure, offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'une proximité très a...
82 Boulevard Chateaubriand 35400 Saint-Malo
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 142 €/mois | 30 733 €/mois | 851 928 € | 88 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 444 €/mois | 22 558 €/mois | 893 280 € | 129 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 969 120 € | 205 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 390 €/mois | 13 303 €/mois | 1 053 600 € | 289 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 1 140 600 € | 376 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAU MALO ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Or8 Actuel
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794 500 € | - |
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#ae124
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800 955 € | +0,8% |
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#aBi2N
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794 500 € | - |
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#aQnkG
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758 126 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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761 250 € | 6 042 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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761 250 € | 6 042 € | 126 m² | 6 | Voir |
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761 250 € | 6 042 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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831 200 € | 6 494 € | 128 m² | 6 | Voir |
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710 600 € | 4 441 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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710 600 € | 4 441 € | 160 m² | 7 | Voir |
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710 600 € | 4 281 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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700 000 € | 4 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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697 000 € | 4 647 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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692 990 € | 5 022 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 54 Av Charles Prevet | 759 000 € | 109 m² | 6 963 € |