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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située à St-Malo 35, cette maison néo-bretonne de 150m² prend place sur un vaste terrain de 1000m² clos et sans vis-à-vis. Sa localisation offre un cadre idyllique proche de la mer...
8 Chemin des Oliviers 35400 Saint-Malo
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 900 €/mois | 26 970 €/mois | 747 600 € | 77 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 533 €/mois | 19 797 €/mois | 783 960 € | 113 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 850 500 € | 180 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 924 480 € | 254 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 1 001 100 € | 330 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MALO ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MALOComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0tQP Actuel
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697 000 € | - |
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#assnC
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707 200 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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700 000 € | 4 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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T7 ST MALO
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710 600 € | 4 441 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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710 600 € | 4 441 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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710 600 € | 4 281 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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680 000 € | 3 886 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MALO
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733 000 € | 4 363 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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735 000 € | 4 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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735 000 € | 4 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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735 000 € | 4 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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735 000 € | 4 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAME
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658 300 € | 3 942 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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658 000 € | 4 037 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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648 825 € | 4 326 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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647 900 € | 4 661 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Chapitre | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |