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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Les agences Côté Particuliers Saint Malo Cancale vous proposent cette maison de ville située au coeur de Rocabey. Bénéficiant d'une très belle adresse, cette demeure possède de nom...
48 Rue Ernest Renan 35400 Saint-Malo
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 409 €/mois | 25 482 €/mois | 706 356 € | 73 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 173 €/mois | 18 706 €/mois | 740 760 € | 107 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 803 700 € | 170 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 873 600 € | 240 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 945 900 € | 312 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARAME ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPw2e Actuel
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658 300 € | - |
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#9SnUW
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658 000 € | - |
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#9OwmQ
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658 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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654 500 € | 4 196 € | 156 m² | 6 | Voir |
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654 500 € | 4 196 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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644 800 € | 3 956 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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644 800 € | 3 956 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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680 000 € | 3 886 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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699 900 € | 3 684 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MALO
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707 200 € | 3 703 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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710 600 € | 4 441 € | 160 m² | 7 | Voir |
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710 600 € | 4 441 € | 160 m² | 7 | Voir |
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710 600 € | 4 281 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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571 450 € | 3 140 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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571 450 € | 3 140 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MALO
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567 000 € | 3 589 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Des Dunes | 1 458 220 € | 191 m² | 7 635 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Orieux | 482 000 € | 195 m² | 2 472 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 25/02/2025 | 13 Che De La Roche | 4 840 000 € | 196 m² | 24 694 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue De Blanche Roche | 900 000 € | 151 m² | 5 960 € |
| 12/02/2025 | 7 Imp De La Leonore | 440 000 € | 148 m² | 2 973 € |