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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Agence Directe Cote d'émeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous propose cette jolie maison indépendante et récente de 116 m² située à Saint-Malo, offrant un cadre de v...
20 Rue Marin Marie 35400 Saint-Malo
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 509 544 € | 52 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 534 240 € | 77 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 579 600 € | 122 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 630 000 € | 173 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 682 200 € | 225 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MALO ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MALOComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ9EI Actuel
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474 500 € | - |
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#9QmZl
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494 500 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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484 600 € | 4 529 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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485 200 € | 4 411 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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485 200 € | 4 411 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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456 750 € | 4 078 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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495 600 € | 3 902 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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499 000 € | 4 265 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Chapitre | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |
| 31/03/2025 | 54 Av Charles Prevet | 759 000 € | 109 m² | 6 963 € |