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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
GSM IMMO vous propose à la vente un appartement situé à Saint-Loup-sur-Semouse (70800). Ce logement, situé au 3ème et dernier étage et d'une superficie de 78 m², habitable sans tra...
1 Rue Pasteur 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 801 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LOUP SUR SEMOUSE
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39 500 € | 500 € | 79 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1d Rue Pasteur | 23 500 € | 60 m² | 392 € |
| 21/02/2025 | 1b Rue Pasteur | 32 500 € | 78 m² | 417 € |
| 23/12/2024 | 1d Rue Pasteur | 40 100 € | 77 m² | 521 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Romaine | 88 000 € | 73 m² | 1 205 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Romaine | 88 000 € | 92 m² | 957 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Vanne | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 19/10/2023 | 1 Rue De La Place | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 27/05/2023 | 1b Rue Pasteur | 29 450 € | 78 m² | 378 € |