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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
A Vendre, à proximité du centre ville de St-Loubès, maison en pierre entièrement renovée comprenant : au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec dressi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 418 656 € | 43 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 439 080 € | 63 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 476 280 € | 100 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 517 680 € | 142 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 185 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LOUBES ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LOUBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST LOUBESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO3wd Actuel
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389 610 € | - |
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#aXO1D
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369 000 € | -5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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389 000 € | 2 925 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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387 000 € | 3 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 IZON
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386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTUSSAN
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384 000 € | 3 840 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTUSSAN
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384 000 € | 3 840 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTUSSAN
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384 000 € | 3 840 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTUSSAN
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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379 500 € | 3 216 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 IZON
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379 400 € | 3 011 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LOUBES
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 18 Av De Cajus | 382 450 € | 124 m² | 3 084 € |
| 06/05/2025 | 12 Che Du Commandeur | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 22/04/2025 | 6 Lot Du Ruisseau | 317 970 € | 103 m² | 3 087 € |
| 08/04/2025 | 78 Places De Bidon | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 03/04/2025 | 13q Che Du Commandeur | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 11/03/2025 | 29 Lot Le Domaine Du Vallon | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 27/02/2025 | 35b Che De Poumey | 321 350 € | 105 m² | 3 060 € |
| 27/02/2025 | 19b Av Du Ces | 286 860 € | 104 m² | 2 758 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue De La Vieille Ferme | 248 450 € | 90 m² | 2 761 € |
| 07/02/2025 | 1076 Berdot | 309 500 € | 125 m² | 2 476 € |
| 23/01/2025 | 138e Barbeyrac | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 08/01/2025 | 28a Che Du Gravas | 345 700 € | 93 m² | 3 717 € |
| 07/01/2025 | 277 Couquet | 321 700 € | 102 m² | 3 154 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Du Merlot | 197 850 € | 85 m² | 2 328 € |
| 19/12/2024 | 3 Lot Le Domaine Du Vallon | 293 920 € | 94 m² | 3 127 € |