Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Contemporaine de 5 pièces principalesCoup de coeur pour cette maison encore sous garantie décennale qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 414 792 € | 42 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 63 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 471 960 € | 100 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 512 880 € | 141 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 183 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IZON ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IZON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 IZON
|
386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZON
|
386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTUSSAN
|
387 000 € | 3 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
389 000 € | 2 925 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
380 000 € | 2 676 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
|
380 000 € | 2 676 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTUSSAN
|
379 500 € | 3 216 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTUSSAN
|
379 500 € | 3 216 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTUSSAN
|
379 080 € | 2 850 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LOUBES
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTUSSAN
|
394 000 € | 2 717 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LOUBES
|
396 200 € | 2 810 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LOUBES
|
375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2 Rue De Ferreyre | 288 000 € | 106 m² | 2 717 € |
| 25/04/2025 | 316 Av Du General De Gaulle | 284 150 € | 105 m² | 2 706 € |
| 11/02/2025 | 63 Imp Crayssac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 07/02/2025 | 10b Rte De Saint Sulpice | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 30/01/2025 | 16 Lot L'enclos Du Roy | 252 000 € | 107 m² | 2 355 € |
| 10/01/2025 | 323 Av D'uchamp | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 19/12/2024 | 57 Rue De Ferreyre | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 20/11/2024 | 493 Av Du General De Gaulle | 299 000 € | 110 m² | 2 718 € |
| 18/11/2024 | 8 Lot Le Haut De Nougueyrau | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 18/11/2024 | 372 Av D'uchamp | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 08/11/2024 | 171 Av De Portes | 335 000 € | 98 m² | 3 418 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Du Sablonat | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 16/10/2024 | 172 Rue De Graney | 292 800 € | 129 m² | 2 270 € |
| 27/09/2024 | 44 Lot Le Clos Du Maine | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 12/09/2024 | 43 Rte De La Fosse Du Moulin | 157 500 € | 104 m² | 1 514 € |