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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir ce joli séchoir entièrement rénové de 100 m² idéalement située à Saint-Loubert à 5 minutes de Langon. Il vous offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST LOUBERT
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T4 ROAILLAN
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T6 ROAILLAN
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T5 LANGON
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259 000 € | 2 292 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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T4 LANGON
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T5 PUJOLS SUR CIRON
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T4 TOULENNE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULENNE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/06/2024 | 17 Imp La Verdure | 411 300 € | 90 m² | 4 570 € |