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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Lamorlaye vous propose :Découvrez cette magnifique maison récente de 138 m², nichée au coeur d'un écoquartier prisé alliant harmonieusement nature et bien-être. Édifiée sur un terr...
7 Allée de l'Horizon 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LEU D ESSERENT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao0cZ Actuel
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415 000 € | - |
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#ahkzu
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415 000 € | - |
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#b1x7i
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399 000 € | -3,9% |
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#aMA0Y
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415 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST LEU D ESSERENT
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10 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 35 All De L'horizon | 493 950 € | 163 m² | 3 030 € |
| 03/04/2025 | 2 Av Jules Ferry | 460 500 € | 112 m² | 4 112 € |
| 03/04/2025 | 7 Impasse Du Chemin De Fer | 460 500 € | 122 m² | 3 775 € |
| 09/12/2024 | 16 Rue Jules Michelet | 293 080 € | 113 m² | 2 594 € |
| 18/10/2024 | 4 Le Clos Raphael | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue Du Groupe Manouchian | 148 500 € | 110 m² | 1 350 € |
| 26/08/2024 | 14 Av Elsa Triolet | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |
| 08/09/2023 | 5 Rue Martin Luther King | 302 000 € | 123 m² | 2 455 € |
| 29/08/2023 | 6 All Jean Rostand | 313 000 € | 113 m² | 2 770 € |
| 20/07/2023 | 4 Rue Henri Barbusse | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |