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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison située à proximité du bourg de Saint-Léopardin-d'Augy, comprenant une cuisine, un salon-séjour traversant offrant une belle luminosité, une salle de bains, un WC et trois ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 151 116 € | 15 683 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 22 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRANCHESSE
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHESSE
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHESSE
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138 000 € | 1 140 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURBON L ARCHAMBAULT
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144 450 € | 1 039 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 FRANCHESSE
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148 000 € | 1 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHESSE
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148 000 € | 1 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHESSE
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148 000 € | 1 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCHESSE
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148 000 € | 1 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURBON L ARCHAMBAULT
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/09/2024 | 5235 Les Bonnins | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 20/08/2024 | 5159 Les Vergers | 83 637 € | 112 m² | 747 € |
| 02/04/2024 | 5108 Le Bois Blanc | 133 170 € | 130 m² | 1 024 € |