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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située à Saint-Léon-sur-Vézère (24290), cette propriété avec piscine offre un cadre idyllique au cœur du village prisé de Chaban. Profitant d'une vue exceptionnelle et d'un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LEON SUR VEZERE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LEON SUR VEZERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF7EE Actuel
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449 000 € | - |
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#aydFt
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449 000 € | - |
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#aXNis
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420 000 € | -6,5% |
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#b239M
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420 000 € | -6,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 4 Imp Couredou Des Mirandes | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 02/07/2024 | 3899 Rte De La Cote De Jor | 331 200 € | 150 m² | 2 208 € |
| 22/12/2023 | 690 Imp De La Rochette | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 21/07/2023 | 595 Imp De La Rochette | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |