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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
VUE EXCEPTIONNELLE A COUPER LE SOUFFLESituée à Saint-Léon-sur-Vézère (24290), cette propriété avec piscine offre un cadre idyllique au cœur du village prisé de Chaban. Profitant d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LEON SUR VEZERE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LEON SUR VEZERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXNis Actuel
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420 000 € | - |
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#aydFt
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449 000 € | +6,9% |
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#aF7EE
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449 000 € | +6,9% |
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#b239M
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420 000 € | - |
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T5 LA CHAPELLE AUBAREIL
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373 000 € | 2 984 € | 125 m² | 5 | Voir |
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371 000 € | 2 669 € | 139 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/07/2024 | 3899 Rte De La Cote De Jor | 331 200 € | 150 m² | 2 208 € |
| 22/12/2023 | 690 Imp De La Rochette | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
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