Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
AU COEUR DE SAINT LEGER DE LINIEREEXCLUSIVITE Home Sweet Home Au coeur de l'éco quartier de Saint Léger de Linière, à 12 min du centre ville d'Angers découvrez cette maion récente ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPIRE ↘ -2.7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST LEGER DES BOIS
|
289 000 € | 3 010 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES SUR LOIRE
|
285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
293 725 € | 2 448 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
293 725 € | 2 448 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
294 500 € | 2 778 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
294 500 € | 2 778 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
294 500 € | 2 778 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
281 390 € | 3 026 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
281 390 € | 3 026 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
302 194 € | 3 022 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
302 194 € | 3 022 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES SUR LOIRE
|
302 397 € | 2 630 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GEORGES SUR LOIRE
|
275 437 € | 2 504 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
269 989 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POSSONNIERE
|
269 214 € | 2 692 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rue Rene Benoist | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue Duboys D Angers | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 23/10/2024 | 2 Imp Bourgeoise | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Des Complants | 281 000 € | 104 m² | 2 702 € |
| 01/10/2024 | 5498 La Bellangearderie | 166 500 € | 87 m² | 1 914 € |
| 03/09/2024 | 4 Chem De La Roche Aux Moines | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 17/07/2024 | 1 Che Du Pitrouillet | 278 000 € | 81 m² | 3 432 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue De L Ancienne Eglise | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue Raymond Delouche | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 06/02/2024 | 7 Rue De La Pierre Becherelle | 353 000 € | 100 m² | 3 530 € |
| 12/04/2023 | 13 Rue De La Croix Tout Blanc | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |