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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Belle Maison Familiale de 146,9 m² sur un Terrain de 715 m² à Saint-Léger-des-Aubées Construite en 2008, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEVILLE LE COMTE
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 7 | Voir |
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240 000 € | 1 509 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINVILLE
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINVILLE
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | 5ter Grande Rue | 271 000 € | 120 m² | 2 258 € |