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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Opportunité Exceptionnelle - Charmante Maison de 146m² avec Jardin à Denonville Vous rêvez de vivre dans une charmante maison spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DENONVILLE
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 20 Rue Du Quebec | 353 400 € | 150 m² | 2 356 € |
| 20/02/2025 | 4 Che Des Trois Pignons | 274 000 € | 116 m² | 2 362 € |
| 27/09/2024 | 21 Rue Simon Perrot | 154 000 € | 120 m² | 1 283 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Jean Trubert | 158 500 € | 140 m² | 1 132 € |
| 27/06/2024 | 2b Rue Du Premier Mai | 272 850 € | 153 m² | 1 783 € |
| 11/06/2024 | 3 Che De Briou | 228 000 € | 131 m² | 1 740 € |
| 08/06/2024 | 9 Che Des Trois Pignons | 199 500 € | 120 m² | 1 663 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Francois Kniebihli | 254 000 € | 117 m² | 2 171 € |