Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Appartement 3/4P à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité...
Corniche Fahnestock 06700 Saint-Laurent-du-Var
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 876 €/mois | 17 806 €/mois | 493 584 € | 51 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 517 560 € | 75 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 119 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 610 320 € | 167 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 660 900 € | 218 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DU VAR ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DU VARComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
459 900 € | 5 896 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
460 000 € | 4 894 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
459 000 € | 5 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
457 000 € | 5 935 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
455 000 € | 5 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
455 000 € | 5 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
465 000 € | 5 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
469 000 € | 4 937 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
469 000 € | 4 937 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
469 000 € | 4 937 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
469 000 € | 4 937 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
450 000 € | 6 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
449 000 € | 5 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
449 000 € | 5 102 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST LAURENT DU VAR
|
475 000 € | 6 169 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 260 Av Saint Hubert | 441 000 € | 69 m² | 6 391 € |
| 20/06/2025 | 54 Che Du Jacquon | 255 000 € | 67 m² | 3 806 € |
| 19/06/2025 | 505 Rue Albert Camus | 280 000 € | 62 m² | 4 516 € |
| 12/06/2025 | 1152 Moyenne Corniche Pugets | 260 000 € | 58 m² | 4 483 € |
| 03/06/2025 | 66 Av Paul Cezanne | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 02/06/2025 | 2 Mte Des Grimonds | 389 315 € | 65 m² | 5 989 € |
| 28/05/2025 | 189 Av Marc Moschetti | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 27/05/2025 | 549 Che Des Rascas | 395 500 € | 83 m² | 4 765 € |
| 27/05/2025 | 121 Av Combattants Afrique Nord | 269 975 € | 85 m² | 3 176 € |
| 21/05/2025 | 396 Av General Leclerc | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 21/05/2025 | 113 Av Des Oliviers | 229 200 € | 73 m² | 3 140 € |
| 16/05/2025 | 24 Av Louis Ravet | 347 150 € | 66 m² | 5 260 € |
| 05/05/2025 | 141 Av Du Gal De Gaulle | 234 000 € | 60 m² | 3 900 € |
| 30/04/2025 | 145 Av Des Plans | 281 500 € | 67 m² | 4 201 € |
| 29/04/2025 | 190 Av Emile Dechame | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |