Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
vous propose en exclusivité à Saint-Laurent-du-Var, ce superbe 2 pièces de 50 m² loi Carrez, parfaitement équilibré entre confort, lumière et douceur de vivre azuréenne. Dès l'entr...
Moyenne Corniche des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-Var
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 321 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST LAURENT DU VAR ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST LAURENT DU VARComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
240 000 € | 6 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
239 500 € | 5 841 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
239 000 € | 4 509 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
238 000 € | 4 760 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
235 000 € | 5 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
233 000 € | 5 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
249 000 € | 5 298 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
249 000 € | 4 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
230 000 € | 5 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
225 000 € | 5 233 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
225 000 € | 4 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
225 000 € | 5 488 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
257 500 € | 6 438 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
258 000 € | 5 375 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 112 Rue Des Remparts | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 24/06/2025 | 711 Av Pierre Sauvaigo | 173 000 € | 28 m² | 6 179 € |
| 23/06/2025 | 273 Bd Du Point Du Jour | 188 900 € | 38 m² | 4 971 € |
| 19/06/2025 | 505 Rue Albert Camus | 280 000 € | 62 m² | 4 516 € |
| 18/06/2025 | 421 Cor Fahnestock | 239 500 € | 48 m² | 4 990 € |
| 17/06/2025 | 565b Che Des Rascas | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 13/06/2025 | 1240 Rte Du Bord De Mer Rn 98 | 327 385 € | 55 m² | 5 952 € |
| 12/06/2025 | 1050 Cor Fahnestock | 218 000 € | 46 m² | 4 739 € |
| 12/06/2025 | 1152 Moyenne Corniche Pugets | 260 000 € | 58 m² | 4 483 € |
| 11/06/2025 | 86 Av France D Outre Mer | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 05/06/2025 | 547 Cor Fahnestock | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 05/06/2025 | 37 Av De La Mer | 297 600 € | 40 m² | 7 440 € |
| 03/06/2025 | 66 Av Paul Cezanne | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 03/06/2025 | 177 Av De Verdun | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 02/06/2025 | 86 Av France D Outre Mer | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |